فيلا لقطه

الموقع:
القاهرة الجديدة – خلف أكاديمية الشرطة الجديدة – حي الياسمين.
واجهة بحرية تطل على أكبر حديقة مفتوحة بالتجمع الخامس ، غير مجروحة نهائياً. توجد مساحة متسعة بين أسوار الفيلا والشارع.
المساحة والتصميم:
المساحة 600 متر مربع ، مصممة لتكون فيلا بحديقة خاصة وحمام سباحة مع إمكانية إضافة أدوار عليا مستقبلاً. المساحة المبنية 300 متر مربع ، و300 متر الأخرى حديقة وحمام سباحة.
السرداب سيكون مواقف سيارات ومخازن (يمكن جعله سكن أيضاً في حالة الرغبة بذلك).
الطابق الأرضي عبارة عن صالات مفتوحة وحوائط زجاجية تطل على الحديقة وحمام السباخة. يوجد بالطابق الأرضي مطبخ كبير وغرفة طعام كبيرة مرفقة به. كما يوجد بالطابق الأرضي غرفة كبيرة للمعيشة وغرفة مكتب. يوجد سلم داخلي يوصل إلى الطابق الأول.
يتكون الطابق الأول من خمس غرف بحماماتها ، كما يحتوي على عدد من التراسات ، يوجد مطبخ أو بوفيه صغير ، ويحتوي هذا الطابق على جلسات صغيرة وممرات بين الغرف.
الطابق الثاني: يمكن الوصول إليه من خلال سلم أو درج خلفي مع مصعد ، تم صميم هذا الطابق ليكون إما شقة واحدة بمساحة 380 متر (300 + البروزات) ، أو شقتين كل منهما بمساحة 190 متر كما هو موضح بالتصميمات المرفقة.
هذا الطابق الثاني يمكن تكراره بإنشاء طوابق أخرى مستقبلاً وحتى 12 طابق متكرر لكون الأساسات تتحمل هذا ، فقد تم عمل الأساسات بهذه القوة لتجنب الهدم مستقبلاً في حالة الرغبة في تحويلها إلى عمارة سكنية كبيرة.
البناء الحالي:
المبنى الحالي خرساني بدون تشطيب.
تم وضع أساسات خرسانية تتحمل 12 طابق (في حالة الرغبة لجعلها عمارة مستقبلاً أو إضافة أدوار حالياً).
المبنى الحالي مكون من سرداب ، أرضي ، أول ، ثاني ، وروف.
السعر المطلوب:
230 ألف دينار كويتي على الوضع الحالي (خرسانات فقط).
330 ألف دينار كويتي مع التشطيب.
ملاحظة:
يوجد عقد مع أكبر شركة متخصصة في هذا المجال وهي التي ستقوم بكافة الأعمال المتبقية والتشطيبات (في حالة الرغبة بشرائها كاملة التشطيب) ، وهذه الشركة هي التي قامت بتشطيب كثير من قصور الأمراء والأثرياء المشهورين بالمنطقة العربية.





المراسله ع الخاص